Perito avaliador certificado
Avaliação de imóveis independente.
Relatórios rigorosos segundo as Normas Europeias de Avaliação (EVS), elaborados por perito da Lista Oficial da Justiça com mais de 20 anos de experiência. Uma opinião de valor isenta — para decidir com segurança.
⏱ Resposta no próprio dia útil · Sem compromisso · Cobertura nacional
O que avaliamos
Avaliamos todo o tipo de património
Do apartamento ao ativo empresarial — com o mesmo rigor metodológico.
Moradias
Vivendas isoladas, geminadas e em banda, com terreno e logradouro.
Apartamentos
Frações autónomas, de tipologias e estados de conservação diversos.
Prédios
Edifícios completos, em propriedade total ou em regime de arrendamento.
Terrenos
Urbanos e rústicos; potencial construtivo e estudos de viabilidade.
Lojas e espaços comerciais
Comércio, escritórios e armazéns; avaliação por mercado e rendimento.
Empresas e ativos
Património imobiliário de empresas e avaliação de ativos especiais.
Para que serve
Uma avaliação certa para cada finalidade
Partilhas e heranças
Valor justo e imparcial para dividir bens sem conflito entre as partes.
Processos judiciais e perícias
Perito da Lista Oficial da Justiça para avaliações em contexto de tribunal.
Compra e venda informada
Saiba o valor real antes de comprar ou vender — e negoceie com confiança.
Empresas e contabilidade
Reavaliação de ativos e património para efeitos contabilísticos.
Porquê a Simões Martins
Não vendemos imóveis. Vendemos uma opinião de valor isenta.
É precisamente essa independência que dá força ao relatório — e o protege a si.
01 Independência total
Sem conflito de interesses: o nosso único produto é uma avaliação imparcial. Trabalhamos para si, não para quem compra ou vende.
02 Rigor normativo
Relatórios segundo as Normas Europeias EVS 2020 (European Valuation Standards).
03 Perito credenciado
Perito da Lista Oficial da Justiça e membro da ANAI/TEGoVA, com mais de 20 anos a avaliar património.
04 Rapidez e proximidade
Resposta no próprio dia útil e relatório em poucos dias após a visita. Cobertura em todo o país.
Simples e transparente
Como funciona
Pedido e orçamento
Conte-nos o imóvel e a finalidade. Damos-lhe um orçamento sem compromisso.
Visita ao imóvel
O perito visita e levanta as características relevantes no local.
Relatório assinado
Recebe um relatório formal, fundamentado e assinado pelo perito.
[Testemunho a inserir — cliente particular, ex.: processo de partilhas.]
— Nome, localidade
[Testemunho a inserir — ex.: advogado/solicitador.]
— Nome, escritório
[Testemunho a inserir — ex.: empresa/contabilista.]
— Nome, empresa
Quem somos
A equipa
Perito avaliador
"Uma avaliação só vale o que vale a independência de quem a assina."
Paulo Simões Martins é perito avaliador de imóveis há mais de duas décadas. Licenciado em Economia e com MBA em Avaliação Imobiliária pela ESAI (Escola Superior de Atividades Imobiliárias), integra a Lista Oficial de Peritos Avaliadores da Justiça e é membro singular da ANAI — Associação Nacional de Avaliadores de Imóveis, membro pleno da TEGoVA.
As suas avaliações seguem as Normas Europeias de Avaliação (EVS) e cobrem todo o tipo de imóveis, empresas e situações especiais, em português, inglês, francês e espanhol.
- Perito da Lista Oficial da Justiça
- Membro ANAI n.º 1036 · TEGoVA
- Normas Europeias EVS 2020
- +20 anos de experiência
Pedro Murias
Engenheiro Técnico — vistorias e levantamento
Apoia o perito no terreno: visitas aos imóveis, fotografias, medições e recolha de documentação — a base que sustenta cada relatório.
Guia gratuito
O que valoriza (e desvaloriza) o seu imóvel — em 10 pontos.
Fale connosco
Peça hoje a sua avaliação
Diga-nos o que precisa. Respondemos no próprio dia útil com um orçamento sem compromisso.
Os seus dados são confidenciais e usados apenas para responder ao seu pedido (RGPD).
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes
Quanto custa uma avaliação?
Depende do tipo de imóvel, da localização e da finalidade. Por isso damos sempre um orçamento personalizado e sem compromisso — diga-nos o que precisa e respondemos no próprio dia útil.
Quanto tempo demora?
Após a visita ao imóvel, o relatório fica normalmente pronto em poucos dias úteis. Casos urgentes podem ser acomodados — fale connosco.
Qual a diferença para a avaliação do banco?
A avaliação do banco serve o banco. A nossa é independente e trabalha para si — dá-lhe uma opinião de valor imparcial para decidir, negociar ou contestar com segurança.
Em que zonas trabalham?
Em todo o território nacional. Indique o concelho do imóvel no formulário e confirmamos a disponibilidade.